
戴夫·巴拉什(Dave Barash),华盛顿大学心理学荣誉教授,动物行为学研究者,《镜中的哺乳动物:理解我们在动物界中身处何处》(The Mammal in the Mirror: Understanding Our Place in the Animal World)一书的合著者,并著有其他许多书籍。
罗意指出了目前行业存在的一大现状:在杭州、深圳等城市,一些长租公寓企业存在较严重的空置现象,从而导致一些长租公寓从业者的离场。赵庆祥认同这一说法,他明确表示,“存在企业空置率较高的现象。”实际上,空置率是租赁企业运营的一大关键指标。据赵庆祥介绍,通常而言,集中式公寓的空置率应尽量在5%以下,分散式公寓应尽量控制在10%以下。如果高于这一标准,租赁企业盈利压力就会加大。
还有信托,截止3月29日,投向房地产领域的集合信托产品成立数量达到409款,占成立数量的24.79%,同比增长144.91%;成立规模为855.72亿元,占总规模的33.84%,同比增长翻番。但对于一些过度激进的小开发商来说,今年恐怕日子难过,猫哥听闻有些激进的中小地产商,虽然年报挺好看,但其实在不断想办法筹资度过难关。
观点:昨日金价是上探回落,日线以上影线较长的阳柱收尾,这是对前期金价过度上涨的修整,从形态上来看上方1338短期内存在着阻力,而1338刚好是非农时上涨的起点,顶底转换并未阻力,布林带三轨维持上扬开口的形态发展,5日均线虽然走平运行,但金价企稳5日均线上方,10日均线在经过修整后也慢慢在抬高,5/10日均线再度形成金叉之时也就是多头再度上行之时,其他各期均线维持多头显示,sto快慢线50轴附近初步构建金叉,不过还未形成释放,macd快慢线维持高位金叉向上发散,红能维持放量的节奏不变,整体来看,日线经过修整之后,各期指标再度配合金价发展。
百强房企中部的房企也受到了不小的影响。克而瑞数据显示,一季度,TOP30和TOP50房企的销售操盘金额入榜门槛也分别降低23.5%和30.2%至124.2亿元和71.1亿元。时代周报记者统计,销售排名前20房企中,保利地产、旭辉控股、新城控股的销售降幅较大,同比分别下降35.2%、34.9%、33.68%。
美债相对吸引力减弱使外国投资者放弃对冲外汇风险或购买德债等其他安全资产,前者导致美元需求激增,后者降低美债的需求。海外机构对美国短债和长债的购买力量间出现剪刀差。短端利率和货币政策更相关,2018年中以来,外资对美债“取短舍长”,说明1.75%-2.0%的联邦基金利率可能是外资机构配置短债的合意阈值。降息后外资对短债的配置迅速回落,如若近几次降息是鸽派的,外资对短端美债的偏好可能会继续下滑。